Защо санирането не става с чук и кофа?

Когато стане дума за ремонт и саниране, много хора си мислят, че е достатъчно да има лепило, кофа и малко ентусиазъм. Само че реалността бие по здраво. Истината е, че има нужда от специализиран подход при саниране, особено ако става дума за стари сгради, с гнили основи, течове по стените и мухъл зад тапетите, който не е виждал слънце от ’89-та.

Реални проблеми и нуждата от специализиран подход при саниране

Няма как да подцениш какво може да излезе наяве, когато почнеш да къртиш. Един приятел тръгна да сменя плочки в банята, а свали цялата стена, щото се оказало, че тухлите били като сух хляб. Не е до мерак, а до подготовка. Нужда от специализиран подход при саниране има, защото не всеки случай е еднакъв. Едни сгради са с панели, други със зидария, трети с изолация от вестници – буквално. Без правилен подход и яко мислене, после ще се чудиш защо сметките за ток пак удрят тавана, или защо мухълът в ъгъла расте като трева след дъжд.

Когато говорим за нужда от специализиран подход при саниране на стари сгради

Не става само с ентусиазъм и кофички с мазилка. Първо трябва да се види има ли влага, има ли пукнатини, какво е състоянието на конструкцията и дали изобщо може да се прави саниране, без всичко да падне. Ако не се правят анализи и не се действа с мисъл, може да се наложи цялата работа да се прави отначало. А това значи повече разходи, повече нерви и повече време. Тук е моментът да вметна, че ако има натрупани боклуци или опасни отпадъци, трябва първо да се мисли за изпразване на апартаменти и къщи и дезинфекция на апартамент, защото няма смисъл да слагаш нови мазилки върху мухъл и плесен.

Специални случаи, които не търпят отлагане

Има и по-сериозни случаи, когато помещенията са в ужасяващо състояние. Не говоря за леко захабени тапети, а за влага, фекалии, отпадъци и какво ли още не. Там не може да се почне директно със саниране. Трябва първо почистване, дезинфекция и чак после каквото ще да е. Специализираният подход включва оценка на риска, техническо обследване, подходящи материали, а не просто „нещо евтино от магазина“. Това не е като да смениш крушка – иска си мислене.

Полезни съвети, ако си решил да санираш, ама както трябва

• Гледай какво има зад стените, не само отвън. Влага, мухъл, стари кабели и ръждясали тръби може да съсипят всичко, дори и най-скъпата изолация. Не оставяй нещата скрити с надеждата, че ще се размине. Ако не го оправиш сега, после пак ще плащаш.
• Провери състоянието на фасадата и основите. Ако стените са напукани, ако мазилката пада само като я погледнеш, това е червен флаг. Не се хващай сам, защото рискуваш не само парите си, а и безопасността на всички около тебе. Профилактиката тук е задължителна.
• Избирай материали според сградата, не според цената. Евтиното често излиза скъпо, особено при саниране. Това, че нещо е намалено, не значи, че ще свърши работа за всеки случай. Различните сгради имат различни нужди – не го подценявай.
• Не подценявай нуждата от сериозно почистване преди старта. Ако има боклуци, остатъци от животни, мухъл или каквото и да било гнило – трябва първо това да се махне. Никой не санира върху смрад. Тук вече става дума за почистване на силно замърсено жилище или дори почистване след синдром на Диоген, ако нещата са излезли извън контрол.
• Питай специалисти, когато не си сигурен. Не всичко става с клип в интернет. Ако някой ти казва, че нещо ще стане с „няколко дюбела и лепило“, питай се дали това е човек, който някога е правил нещо по-сериозно от закачалка в коридора.

Най-често задаваните въпроси

Трябва ли задължително обследване преди саниране?
Ако искаш нещо направено като хората – да, трябва. Без обследване рискуваш да сложиш нова изолация върху мухлясали или нестабилни стени, което си е хвърляне на пари на вятъра.

Какво включва специализираният подход при саниране?
Първо се гледа състоянието на сградата, после се избират правилните материали, начини на монтаж, изолация и мерки срещу влага. Не е просто да купиш стиропор и да го лепиш с шпакла.

Колко време отнема реално едно саниране?
Зависи от сградата, щетите, нуждата от допълнителни ремонти и дали има неочаквани изненади. Не вярвай на обещания от сорта на „за два дена сме готови“ – няма такова нещо, ако искаш нещата да са изрядни.

Може ли да се започне саниране без почистване на старите слоеве?
Не е препоръчително. Ако оставиш старите неща, влагата и проблемите ще си останат отдолу, а новото ще се съсипе за нула време. Махай старото, чисти, и тогава слагай новото.

Какво да направя, ако помещението е пълно с боклук или миризми?
Първо се прави разчистване и дезинфекция. Ако ситуацията е тежка, трябва помощ от хора, които се занимават с почистване на отпадъци от апартамент или почистване на клошарски апартамент, защото не е за сам човек с метла.