Саниран, ама не съвсем? Ето какво да следиш след това
Много хора си мислят, че щом се направи саниране, всичко е приключило и повече няма грижи. Е, истината е малко по-друга. Кога са необходими ремонти след саниране? Това зависи от няколко неща, които често се пропускат. Не е въпрос само на време, а и на това как е свършена работата, какво е пропуснато и дали е гледано в детайли. Има случаи, в които нещата изглеждат добре само на пръв поглед, но няколко месеца по-късно започват да изкачат ядове.
Как да разпознаеш кога са належащи ремонти след саниране?
Много е важно да се хване навреме, че нещо куца. Иначе после става по-сложно и по-скъпо. Грешката на повечето хора е, че чакат нещата да станат очевидни. А това вече е късно. Ето на какво да обърнеш внимание:
- Появили са се мокри петна или влага по вътрешни стени. Това често се случва, когато санирането е блокирало нормалната вентилация. Ако няма къде да „диша“ стената, влагата си намира път. С времето се появява мухъл, боята се лющи и нещата отиват на зле.
- Прозорците започват да кондензират дори и при леко по-хладно време. Ако при санирането са сменени дограмите, но не е осигурена вентилация, въздухът застоява. Това води до конденз и влага. Дори да са сложени хубави прозорци, това не решава всичко.
- Изолацията започва да се отлепя или се появяват балончета по фасадата. Това обикновено значи, че лепилото не е било качествено или е сложено набързо. Може да се наложи частично или цялостно преработване. По-добре е да се оправи навреме, отколкото да падне парче от стената.
- Шумът отвън не се е намалил почти никак. Това е знак, че материалите не са били подходящи или са били спестени слоеве. При саниране не става дума само за топлоизолация, а и за звукоизолация. Ако шумът си е същият, значи нещо е изпуснато.
- След саниране сметките не са се променили особено. Ако очакванията за по-нисък разход на ток и парно не се сбъдват, значи има пропуск в изпълнението. Възможно е изолацията да не е с нужната дебелина или да има „топлинни мостове“. Това са места, където топлината излиза без контрол.
Кога най-често възникват нужди от ремонти след саниране?
Не винаги всичко излиза веднага. Има ситуации, при които проблемите се появяват с време. Ето какво да следиш като сигнал:
- Още през първата зима след саниране. Ако започне да се усеща влага, вятър покрай дограмата или неравномерно затопляне в различни стаи, значи нещо не е както трябва. Особено ако не си сменял навиците си, а сметките пак не падат.
- В периода между 6 и 18 месеца след края на санирането. Това е моментът, когато материалите са минали през поне един пълен цикъл – студ, дъжд, жега. Ако нещо ще даде дефект, обикновено се случва в този интервал.
- При резки температурни разлики. Ако фасадата започне да се напуква, особено около прозорците, това значи, че разширението на материалите не е било добре предвидено. В някои случаи се налага цялостна корекция на засегнатите участъци.
- Когато други съседи правят ремонти и се виждат разлики. Може да не го усетиш веднага, но ако съседите ти казват, че при тях не се появява мухъл, а при теб има, значи има причина. Не е лошо да се направи сравнение и да се провери.
- При наличие на стари проблеми, които не са били решени преди санирането. Ако си имал влага или теч от покрива и не е оправено, дори и саниране с най-скъпи материали няма да помогне. Всичко старо, което не е пипнато, рано или късно излиза пак наяве.
Ако трябва да оправяш такива неща, понякога се налага дезинфекция на апартамент или почистване на силно замърсен апартамент, особено ако е имало мухъл, гъбички или влага с миризма. Тия работи не минават само с малко боя.
Най-често задаваните въпроси
След саниране се появи мухъл – нормално ли е това?
Не е нормално. Това значи, че има проблем с вентилацията или с вътрешната изолация. Може и да има теч някъде. Важно е да се провери преди да се влоши.
Изолацията започна да се лющи на места, какво да направя?
Първо трябва да се огледа откъде идва проблемът – влага, лепило или кофти монтаж. После се преценява дали се оправя с частичен ремонт или трябва ново лепене.
Колко време след саниране могат да се появят дефекти?
Най-често в първите 12 до 18 месеца. Зависи и от времето – дали е имало тежка зима или проливни дъждове. Материалите показват слабите си места при натоварване.
Ако сметките не паднат, как да разбера къде е проблемът?
Може да се направи термографско заснемане или оглед на ключови места като прозорци, врати, подове. Някъде може да е останал „топлинен мост“, който източва топлината.
Кога е време да викна специалист?
Когато имаш видим проблем, който не можеш да обясниш – например мокри ъгли, миризма на влага, отлепена мазилка. Не отлагай, защото после става по-сложно и по-скъпо.
